A | AI摘要 漳州城管局建立物业退出报备、交接指导及应急托管机制，避免小区失管。 本报讯 特约记者刘雨晴报道近日，古城街道开展消防安全大检查，进一步筑牢安全防线，保障辖区居民和游客生命财产安全，严防火灾事故发生。 检查中，工作人员重点查看古城景区内沿街商铺消防设施配备是否到位、消火栓是否完好有效、安全通道是否畅通、灭火器材配备是否符合规定、是否落实消防安全责任制等情况，对排查过程中存在的消防安全隐患问题逐一做好记录，并要求立即整改，确保消除安全隐患。同时，工作人员对燃气使用安全等方面进行了严格检查，叮嘱商铺负责人要增强消防安全意识，做好消防设施及灭火器材的维护和保养，防患于未“燃”。通过提前介入、细化交接清单、临时托管等方式，今年已完成22个小区更替，兜底服务125个小区，保障服务平稳衔接。 小区物业企业退出后，服务如何衔接，如何才能避免小区“无人管”？记者日前从漳州市城市管理局了解到，针对物业服务更替过程中可能出现的管理空档，该局提前介入、主动服务，建立物业退出报备、交接指导、应急托管机制，推动物业退出有序、服务承接平稳。 不久前，在龙文区某小区，原物业服务企业退出后，居民一度担心环境保洁、设施维护等日常管理受到影响。属地及时介入，指导社区、业主委员会和新旧物业开展沟通协调，按照人员、设施设备、公共收益、维修资料等交接清单逐项核对，推动新物业企业顺利进场。如今，该小区保洁、秩序维护、设施报修等服务已恢复正常，居民生活未受明显影响。 这样的探索正在全市推进。据了解，市城管局已建立物业服务企业退出报备制度和动态台账，对可能出现失管风险的小区提前介入、分类研判，并指导物业行业协会发挥行业自律和桥梁纽带作用，协助推动物业服务企业规范退出、平稳交接。
B | 今年以来，累计摸排重点项目36个，督促完成交接方案20份。在物业更替过程中，属地指导街道社区、业主委员会和新旧物业同步衔接，细化人员、设施、账目、公共收益、维修资料等交接清单，已完成物业更替小区22个。
C | 对暂未选聘新物业的小区，通过临时托管、国企接管、社区代管等方式维持基本服务，累计指导兜底服务125个小区，化解交接纠纷5件。
D | （漳州融媒记者 曾婷婷 通讯员 何娴）。
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